Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais valorizadas da cidade! 📍 Localização privilegiada, na Estrada da Fazendinha, em área nobre, tranquila e cercada de natureza. O lote está estrategicamente situado próximo à renomada Pousada e Pesqueiro Cana do Reino, ao Colégio Adventista e a apenas 3 km do centro e da rodoviária – ideal para quem busca comodidade sem abrir mão de qualidade de vida. 📄 Documentação impecável: ✅ Matrícula registrada no Cartório de Imóveis ✅ IPTU 2025 pago 💰 Valor de venda: R$ 380.000 Perfeito para quem deseja construir, investir ou valorizar patrimônio em uma área com grande potencial de crescimento. Entre em contato e agende uma visita!